彰泰、碧桂园进军藤县田寮片区，新地王产生！

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重磅！藤县近期开大了！5月7日，不但成功出让3宗地块，更是产生了藤县新地王！！！

据藤县公共资源交易中心公示，5月7日藤县当天共出让三宗地块，总成交面积约154亩，总成交价为4.51亿元。其中2宗地块位于田寮片区，1块位于河西片区，而新楼王位于田寮片区。

彰泰、碧桂园进军藤县田寮片区，新地王产生，是谁呢？

具体成交情况如下：

〔2019〕2号

藤县田寮片区控制性详细规划TL04-01-02-1#块

由桂林彰泰实业集团有限公司竞得

土地面积34531.45m²，成交价为17920万元

基本楼面价约1483元/m²

规划条件：

容 积 率：≤3.5

建筑密度：≤30%

绿 地 率：≥30%

建筑控高：100米

〔2019〕3号

藤县田寮片区控制性详细规划TL04-04-04-1#地块

由广西盛享碧桂园地产有限公司竞得

土地面积56748.24m²，成交价为25400万元

基本楼面价约1178元/m²

规划条件：

容 积 率：≤3.8；

建筑密度：≤28%；

绿 地 率：≥30%；

建筑控高：99米

〔2019〕4号

藤县河西片区控制性详细规划HX3-6-19#地块

由梧州市华祥投资有限公司竞得

土地面积11381.6m²，成交价为1780万元

基本楼面价约782元/m²

规划条件：

容 积 率：≤2.0；

建筑密度：≤30%；

绿 地 率：≥30%；

建筑控高：36米

此次进军田寮新区的彰泰集团、碧桂园集团项目为奥园公馆周边地块，此区域连通河东河西的藤州大桥近在咫尺,交通便利得天独厚；周边金融、餐饮、娱乐、购物、教育、政府机关单位等市政及生活配套设施举步可达。藤县实验中学新址、幼儿园、中医院、博物馆、档案局、青少年活动中心、大型超市、大酒店等等触手可及。

彰泰、碧桂园进军藤县田寮片区，新地王产生！

藤县田寮片区最火热的地盘

（图中红圈位置就是田寮片区最火热的地盘）

据悉，田寮新区按照规划是有500亩地出让，2019年截止至今日田寮新区共成功出让三宗地块共约175亩，这就意味着田寮片区或许还会有更多的地产进军，该区域楼盘竞争必将风起云涌，房价必将再次革新，田寮新区已然成为藤县新贵之地。

据淘房宝大数据了解到，奥园公馆今年成交价格在4200-5000元/m²，畔山居今年成交价格在3800-4500元/m²，万景佳园今年成交价格在3300-4400元/m²。

此外，同在4月16日挂牌出让的还有4宗地块，其中3宗地块位于中和陶瓷产业园片区，面积最大的地块〔2019〕1号位于藤州镇东胜作业区。中和陶瓷产业园片区迄今为止共挂牌4宗商住用地，多宗工业用地，估计这4宗地块未来的房价，其价格定位起点应该是屈居于藤县房价平均水平。

彰泰、碧桂园进军藤县田寮片区

注：以上图片除标注外，均来源于网络